买房咋就需要假离婚？看完这个你就明白了

我从未见过有人在吉日排队结婚，却不排队离婚。 但最近因为离婚的人太多，连离婚都要排队：一位广州市民爆料：在天河区，至少要等一个月； 如果你在海珠区，要等半个月。 当然，这并不是因为民政局的工作人员偷懒。 据广州老城区一家婚姻登记处负责人介绍，他们每天6个窗口全部打开，办理离婚和结婚约100件，办理非婚证约300件。 如此大的工作量需要工作人员满负荷工作才能完成。

想起之前的“离婚率连续12年上升”，大家不仅感叹：这个世界怎么了？ 当然，这些离婚的人并不都是因为失恋，还有相当一部分人是以买房为目的的“技术假离婚”。

买房为什么要假离婚？

一般来说，这种技术性离婚分为两种。 先说第一种：小两口自己折腾的类型：

2013年PC28有官网吗？，国家出台“国新五项措施”，本来是为了打击炒房，顺便也打击了想要改善居住条件的家庭：因为房地产是以家庭为基础的，而且相较于二套房，第一套房的首付比例更低，契税也更少，所以很多人是这样操作的：陈家洛和香香公主已经有房子了，但打算再买一套更好的一个，于是两人商量了一下就离婚了，房子是陈家洛的，买房子的是香香。 买下房子并得知贷款后，两人再婚。

以60万元的房子为例：

当然也有人离婚是为了卖房，因为国家规定，如果只卖房子持有5年，交易时免20%的个人所得税，但如果家庭拥有超过两套房子，卖的时候要交个税。 所以有些人就搞假离婚，让其中一个人只有一套房子，避过20%的个人所得税，卖掉房子再婚。

即便后来国家出台了很多优惠政策，让一套房和二套房的差别不是那么明显，但还是有聪明的夫妻计算出差别：

甚至有人通过新政看到了房地产市场更加繁荣的未来，急着离婚买房，生怕错过新政的顺风车。 因此，即使目前假离婚现象没有那么猖獗，但仍“耳边风”。

当然，除了这种小两口自己折腾谁有加拿大28群，还有相互折腾的类型。 具体操作如下：

张无忌和赵敏想把房子卖给周芷若和宋青书，但为了逃避个人所得税，张昭队离婚把房子划到张无忌名下，周颂队也离婚了。 随后张无忌与周芷若结婚假离婚买房拒复婚，周颂队将房子的钱转给张昭组，随后张无忌与周芷若离婚怎么找加拿大28群，房子归还给周芷若； 最后两组再婚。

好纠结的过程，全是金钱驱使。

听起来不错

很多人都在争论，要不要为了房子放弃婚姻的尊严。 我不想在这里谈论道德。 让我们谈谈风险：

那就是：若是在某个时候PC蛋蛋靠谱群，陈家洛遇到了霍青桐，两人同居PC蛋蛋群哪里找啊？，而陈家洛不肯再娶香香公主，那香香岂不是亏本赔钱？ 这不是我的编辑胡说八道。 现实中，有这么一件事：

这时候香香无处辩解：虽然两人商量的是假离婚，但都拿到了离婚证，这就构成了事实离婚。 江苏省高级人民法院在《关于“新国五条”对法院工作的影响及对策建议的报告》中，以“假离婚”买房为由，主张协议无效。使再婚变得困难。 除非有胁迫、诈骗等证据成立，否则不予支持。”除了缺钱缺人，因为离婚，两人再婚时会面临各种麻烦。假离婚的风险很高，所以你必须小心处理它。

对于通过假离婚买房，政府也很头疼：因为无法确定两人的关系是真的破裂，还是只是为了买房。 上海等地的民政部门也纷纷张贴“楼市有风险假离婚买房拒复婚，离婚需谨慎”的告示牌，但在立志要买房的夫妻面前效果依然有限。 在深圳的一项调查中，45.2%的人表示自己有朋友为了买二套房而假离婚。 虽然穷鬼小编做不到那种“视钱如粪土”的事情，但是还是想提醒一下准备离婚买房的朋友们，你们做好面对各种风险的心理准备了吗？