本周全国楼市政策利好不断周末青岛楼市反响如何呢？

本周，全国楼市政策继续利好。继上海、西安、宁波、苏州等地楼市宽松政策持续加大后，9月15日，青岛也发布了动态完善的房地产政策：

为贯彻落实党中央、国务院关于统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署，坚持“房不炒”定位，进一步支持刚性和改善住房需求，结合我市房地产市场实际，对当前房地产相关政策进行了梳理。适度调整优化。

一、市南区、市北区（原四方区除外）继续实施限购政策。

二、继续明确限制购房。限购区内新建商品房，本地居民限购2套，有两三个孩子的家庭可增购1套，外地居民住满半年限购1套。

与青岛在端午节假期出台的限购政策相比，此次新政下新建商品房限购范围从此前的市南区、市北区、李沧区、崂山区进一步收窄。 ，除了王各庄街。城南，老城北。二手房限购区域同步放宽。

限购放宽后首周末售楼处和中介店客流量明显增加

新政后的第一个周末，青岛楼市如何应对？

笔者走访了市区内的老四坊、崂山区和李沧区的新房市场，大部分售楼处的购房人数明显增加。位于老四坊的绿城和金城园的工作人员表示，放宽限购令最重要的是，它给了很多购房者最基本的准入门槛。此前受限购限制，不具备购房资格的购房者，现在可以无后顾之忧地看房。“尤其是我有几个非常感兴趣的外地买家，限购一放，十一假期前就联系我看房。”

位于崂山区的海尚府项目工作人员表示，本周末来访的客户比平时增加了数倍，“可见购房者的看房热情已经被点燃，很多客户都是我得知限购放宽后，来到售楼处咨询，但实际影响还要看最终的网签数据。做交易要看他们的财力。”

在以物业改善为主的东丽市场，森林公园、华新公园君泰售楼处等几个新项目的客流量也非常大。“相比113㎡和124㎡的三户，167㎡的大四户型也非常好卖。限购的放宽对购房者的改善影响很大，不少资金充足购房之前受限购政策限制的房子，已经开始行动了。”

在二手房市场PC官方，多家中介店的询盘量也在同步增加。老四坊一家二手房中介的工作人员在向客户展示时告诉笔者，新政出台后PC蛋蛋群哪里找呢？，市场反应好于预期，“限购令放宽主要促进市场流动性。除了这个周末比平时忙很多，一些客户已经预约了下周的看房。”

老四坊一家中介店的购房者正在咨询房屋

新政推动购房改善 市场仍期待更多利好

稻城房地产市场专家张斌认为，对于新房市场来说，最有利于放宽限购的就是老四房和李仓的楼盘。崂山区市场存量小青岛发布房产新政，定位高端，影响有限；其次，对于二手房市场也非常有利。对买家群体来说，孩子多、两个孩子的家庭，其实是一个实实在在的进步，对于这部分买家来说也是一个非常实质性的利好政策。此外，降低外地居民购房门槛，有利于刺激这部分客群。购买力。

也有业内人士表示，此次限购放宽的关键在于支持改善购房。从笔者整体走访来看，新政后的市场反馈较为积极，主要针对改善群体。这些购房者基本有买房换房的需求，手头有充足的资金，所以比较果断；仍有不少人对市场持观望态度，期待更多利好政策出台，“我感觉房贷利率还有进一步下调的空间，最低首付比例“济南和同为省内城市的南非，降到了两个，希望青岛也能效仿。” 小张，

那么，现在是买房的好时机吗？业内人士表示，对于有自住需求的购房者来说最新加拿大28信誉群，有合适的购房优惠可以随时出售，因为房价继续下跌的可能性很小PC蛋蛋信誉群！！，“即使市场短期内可能出现波动，从长远来看，还是会好的，毕竟青岛楼市的发展潜力还是不错的。”

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