上海出台住房租赁条例禁止群租加大对个人“二房东”监管力度
禁止集体出租、加大对个体“二房东”监管力度、建立全市统一的住房租赁公共服务平台……《上海市住房租赁条例》近日在人大常委会第46次会议上表决通过上海市第十五届人大通过地方性立法，推动形成管理有序、服务规范、租赁关系稳定的住房租赁制度，加快建立多主体供给、多渠道保障、兼顾保障的住房制度租购结合上海立法禁止群租，满足居民多层次的住房需求。
该规定的主要内容之一是规范租赁行为，平衡租赁双方的权利和义务。对住房租赁提出严格要求，明确规定禁止合租。厨房、卫生间、阳台、储藏室等非居住空间不得出租单独居住。房子是出租的。
根据规定，上海市加强市场主体管理上海立法禁止群租，规范住房租赁市场秩序。对于“二手房东”，条例规定PC蛋蛋群吧，个人以达到规定数量为目的转租营利性住房的，必须依法办理登记。条例明确PC蛋蛋群谁有，上海市对房屋租赁企业、房地产经纪机构从业人员实行实名制就业，房屋租赁企业、房地产经纪机构应当为从业人员办理就业信息卡。此外PC蛋蛋群谁有，
同时，条例还专门设立了保障性租赁住房的章节。根据《条例》加拿大28QQ群哪里找呢？，保障性租赁住房主要安排在新城等人口流入区、大学园区、工商业集聚区、轨道交通站点等租赁需求集中、生产生活便利、交通便利的区域。 .
对于“涨房租”，条例明确提出，上海市房管部门要建立住房租金价格监测机制，做好相关预警工作。当房屋租金已经明显上涨或者可能上涨的时候，可以依法采取申报涨价、限租或者涨价等价格干预措施，稳定租金水平。
条例还规定，上海将依托“一网办”、“一网管”平台可靠加拿大28群吧！，建立健全全市统一的住房租赁公共服务平台，充分利用信息技术，促进数据共享，创新服务方式，提高管理效率。
该规定将于2023年2月1日生效。
摘自《中国建设报》2022.11.28 郭敬丹
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