碧桂园换帅，创始人杨国强“退场”，创业之路颇为传奇

雷达财经出品文章| 孟帅编辑 | 深海

3月初，房地产行业龙头碧桂园发布了公司换帅的消息。 随后，“杨国强辞去碧桂园董事长职务”“杨惠妍接任碧桂园董事长”等话题在微博上引起广泛关注。

雷达财经了解到，杨国强的创业历程颇具传奇色彩。 杨国强年少时出生在一个非常贫穷的家庭，吃苦耐劳。 凭借自己的努力，杨国强从一个小石匠，逐渐成为中国房地产行业标杆企业的掌舵人。

早在碧桂园在香港上市时，杨国强就将自己持有的碧桂园股权提前交给了女儿杨惠妍。 依靠父亲积累的家族企业，杨惠妍在26岁时就获得了福布斯中国首富的称号。在一步步成为碧桂园的核心高管后，杨惠妍用自己的实力证明了外界认为她不是只靠父亲光环的“二代”。

然而，在房地产行业普遍低迷的情况下，多次蝉联中国女首富的杨惠妍身家大幅缩水。 与此同时，碧桂园也面临销量下滑的困境。 去年碧桂园虽然获得了房地产百强销售冠军的荣誉，但销售额同比下降近3000亿元，与第二名的差距也明显缩小； 而今年1-2月，碧桂园的销售业绩仍由保利发展掌控。 而万科地产进一步反超。

碧桂园换帅，创始人杨国强“退役”

3月1日上午，碧桂园在港交所发布公告，公告公司一项重要人事变动。 碧桂园创始人杨国强将公司管理的接力棒交给了女儿杨惠妍。

根据碧桂园发布的公告，杨国强辞任碧桂园董事长兼执行董事的职务自2023年3月1日起生效，杨国强辞任是由于年龄原因。 辞去董事长及执行董事职务后，杨国强将以特约顾问的形式继续参与集团的公司运营。

此外，杨国强同时辞去公司提名委员会主席、企业管治委员会主席、环境、社会及管治委员会主席、执行委员会主席及薪酬委员会成员职务。

自1992年碧桂园创立以来，杨国强已在碧桂园打拼31年。 然而，这位一手将碧桂园打造成销售规模千亿的明星地产企业的企业家，也曾只是一个寒门出身的“穷小子”。

据媒体报道，从小家境贫寒的杨国庆，17岁时连鞋都没有穿。 童年时期的贫困家庭条件迫使杨国强外出打工。 1978年，年仅20多岁的杨国强在家人的帮助下成为一名建筑工人。 由于杨国强勤奋、踏实、能干，很快被提拔为北滘建设工程公司总经理。 杨国强靠着自己的努力，顺利完成了从工地小工到包工头的华丽蜕变。

杨国强成为包工头后，并没有寻欢作乐，依然非常认真地对待自己的工作。 为了拿到更多的项目，杨国强四处奔走联系业务； 承包工程后，杨国强迅速投入到画图、预算、采购材料等一系列工作中。

1992年，顺德碧桂园奠基。 杨国强作为北郊经济开发总公司代表，担任项目开发公司总经理，主持项目开发建设和日常行政管理工作。 杨国强借此机会正式开启了碧桂园在房地产行业的作用。 旅行。 碧桂园的“碧”、“桂”字来源于项目所在地——顺德碧江与桂山的交界处。 现在顺德也成为了碧桂园的大本营。

值得一提的是，碧桂园首个项目顺德碧桂园定位为高端住宅社区。 因为抓住了当时较早一批贫困人口的住房品质要求，顺德碧桂园成功俘获了一批业主的芳心。 后来，杨国强将同样的理念运用到广州碧桂园和华南碧桂园的项目上。

杨国强虽然学历不高，从小家境也一般，但他有自己的经商之道。 早年做项目时，杨国强经常肩负重任。 当公司一步步走上正轨后，杨国强并没有事事包办，而是善于知人善用。

顺德碧桂园的成功，是杨国强采纳了房地产策划师王志刚的建议，从一栋滞销的烂尾楼变成了吸引大量富豪入住的畅销楼盘，而尊贵的学校高达30万。 每人人民币的学费最新加拿大28实力群群，也为碧桂园当时带来了更多的流动资金。

碧桂园早期在高端社区赚钱后，开始向平民化方向转型。 随后，碧桂园的版图进一步辐射到广东的高明、鹤山、江门、清远等地。 在华南地区开枝散叶后，碧桂园的“野心”越来越大，开始在全国多个地区扩张版图。 天眼查数据显示，2007年2月，碧桂园品牌旗下子公司碧桂园控股有限公司成立。

2011年后，碧桂园更是走出国门，在马来西亚、澳大利亚等国家设立项目。

杨惠妍“优越感”用实力撕下“干爹娘”标签

杨国强卸任公司管理层“一把手”后，由二女儿杨惠妍接任董事长兼执行董事职务。

值得一提的是，杨惠妍除了是杨国强的女儿，还是碧桂园执行董事杨子莹的妹妹、非执行董事陈冲的妻子、杨志成的表妹，该公司的高级管理人员。

雷达财经了解到，41岁的杨惠妍是80后。 据媒体报道，由于杨国强早年的家庭条件，杨国强的女儿生病发高烧时哪里PC蛋蛋微信群，家里没有足够的钱给她看病，影响了她的智力发育。 二女儿成了杨国强培养的重点。

杨惠妍曾就读于美国俄亥俄州立大学。 从学校市场营销和物流专业毕业后，杨惠妍于2005年正式加入碧桂园，当时她是公司采购部经理。

在很多外人看来，杨惠妍和她父亲一样不喜欢接受媒体采访，也是一个比较低调，不爱抛头露面的人。 早年父亲带她去设计院开会时，杨惠妍跟在父亲身后，仔细聆听观察，很少发表意见。

2006年，杨惠妍出任碧桂园执行董事。 同年加拿大28群哪里找呢？，杨惠妍与毕业于清华大学的陈冲结为夫妻。 杨国强还在当年年底为两人举办了一场盛大的婚礼，婚礼是在自家的碧桂园酒店举办的。

事实上，在将董事长兼执行董事的职位交给女儿杨惠妍之前，杨国强就已经将自己的股份转让给了杨惠妍。 在碧桂园赴港上市的招股说明书中，杨国强提到“向女儿杨惠妍转让股权，意在培养她成为家族持有的碧桂园权益的继承人”。 因此，在外界看来，杨惠妍接班杨国强是顺理成章的事情。

2007年，年仅26岁的杨惠妍凭借在碧桂园的大笔持股，以160亿美元（约合人民币1201.3亿元）的身价成为福布斯中国富豪榜首富。 此后很长一段时间，杨惠妍成为各种财富榜的常客，多次获得“中国女首富”称号。

虽然杨惠妍的成功在很多人看来离不开杨国强女儿身份的加持，但就连福布斯在其成为中国首富的报道中也用了“爸爸的女儿”这个称号，并在文章中直言，她之所以能够成为中国首富获得中国首富称号，是因为“有一个好爸爸，上市带来的财富扩张”，但加入碧桂园这个大家庭后，杨惠妍用自己的成绩向外界证明了自己的实力。

雷达财经了解到，加入碧桂园后，杨惠妍先后在碧桂园投资策划中心、采购部、人力资源管理中心、数字化管理中心等多个重要部门担任要职。

在杨惠妍的带领下，碧桂园两家子公司先后登陆资本市场。 2017年5月，由杨惠妍担任CEO的博实乐教育集团（原碧桂园教育集团）在纽交所主板成功上市； 次年6月，在杨惠妍的带领下，脱胎于碧桂园地产板块。 该服务也成功敲响了在港交所上市的钟声。

同年，杨惠妍正式出任碧桂园联席董事长，向碧桂园管理层C位靠拢。 此后，杨惠妍和杨国强共同管理集团的日常工作，负责集团在现有业务基础上的战略投资和新业务开拓。

根据碧桂园发布的变更公告，根据董事服务协议加拿大28群吧，杨惠妍的基本年薪为37万元，并享有其他附加福利。 此外，杨惠妍有权获得年终管理奖金，金额由董事会全权酌情决定。 接任后薪酬不变。

截至目前，根据《证券及期货条例》第XV部的含义，杨惠妍通过持有必胜公司100%的权益间接持有碧桂园145.4亿股股份，约占碧胜公司已发行股本总额的52.60%花园。

杨惠妍财富缩水，碧桂园销售额下滑

在近几年国内房地产行业普遍低迷的情况下，曾经立志成为中国首富的杨惠妍在财富榜上较以往大幅下滑。 在福布斯去年11月发布的2022中国大陆富豪榜中，41岁的杨惠妍以49.1亿美元的财富位列榜单第69位。

不过，在去年的“2022美容会胡润女企业家榜”中，杨惠妍依然是中国女首富，力压龙湖吴亚军、新鸿基匡晓庆等女企业家。 不过，杨惠妍750亿元的财富比上一年缩水了1100元。 十亿。 也就是说，去年杨惠妍的财富“蒸发”了近60%。

对于公司核心人物的重大调整，碧桂园表示，此次继任体现了杨国强对杨惠妍的充分信任和认可，公司将在董事会和管理层的带领下取得更好的发展。

不过，在杨惠妍财富排名下滑的背后，碧桂园也面临着一定的压力。 据碧桂园此前发布的财报显示杨惠妍接任碧桂园董事会主席，2022年上半年，碧桂园实现总收入1623.63亿元，同比下降30.89%，环比下降43.65% ; 碧桂园同期利润19.1亿元，同比下降91.48%，环比下降89.71%，为2007年上市以来净利润的最大降幅。

根据克瑞地产研究发布的《2022年1-12月中国房地产企业销售TOP200榜单》显示，去年碧桂园全口径销售额达到4643亿元。 碧桂园虽二次登顶，但与上年7588.2亿元的全线销售额相比，全线销售额减少近3000亿元，碧桂园与“老二”的差距榜单上也增加了2021年的1385亿元，缩减至70亿元。

事实上，碧桂园目前面临的问题也是当前房地产行业普遍情况的一个缩影。 克瑞地产发布的数据显示加拿大28微信群大全！，去年TOP100房企全盘销售额为72878.7亿元，同比下降超40%。 其中，去年销售额超过1000亿元的房企仅有20家，较上年减少一半以上。

但转眼进入新的一年，碧桂园还没有恢复到之前的状态。 克瑞地产发布的数据显示，2023年1-2月，碧桂园成交金额533.9亿元，仅次于保利发展和万科地产； 而其全口径销售额为562亿元，同比下降39.2%，落后于保利发展和万科地产。

截至3月1日收盘，碧桂园收报2.6港元/股，较上一交易日上涨8.33%杨惠妍接任碧桂园董事会主席，最新市值也升至718.58亿港元。

正式从父亲杨国强手中接过碧桂园的全部大权后，杨惠妍能否带领碧桂园重回高速增长时代？ 雷达财经将持续关注。