全球富豪涌入迪拜正持续带火当地豪宅业务蓬勃发展

记者了解到，越来越多的全球富豪涌入迪拜，正在持续点燃当地豪宅市场的同时，也让当地的家族办公室生意蒸蒸日上。

迪拜正在成为全球富豪的新热点。

近日，全球财富研究机构New World Wealth Research董事Andrew Amors发布最新报告称，今年预计将有超过4000名全球百万富翁涌入阿联酋迪拜，远超2019年的1300名。

在他看来，这主要得益于迪拜作为国际商业中心的地位和具有竞争力的税率。

“事实上，迪拜之所以吸引世界首富的流入，是因为迪拜的医疗服务越来越完善，金融体系不断健全，生活设施不断升级，让世界上最富有的人不仅将迪拜视为新的财富避风港，更是一座理想的宜居城市。” 一家家族办公室管理机构的负责人向记者透露加拿大28卡红，其中全球富豪涌入迪拜，越来越多的俄罗斯富豪将迪拜视为海外资产配置的新平台，因为俄罗斯和乌克兰的冲突导致了对迪拜的一系列金融制裁。俄罗斯被西方国家，使得俄罗斯富人难以在欧美国家进行全球资产配置。但在迪拜他们却没有这样的顾虑。同时，随着迪拜着力打造全球加密数字资产交易中心，越来越多的全球加密数字资产领域的富豪计划在迪拜扎根谁有加拿大28群，发展自己的加密数字资产产业。

记者了解到，越来越多的全球富豪涌入迪拜，正在持续点燃当地豪宅市场的同时，也让当地的家族办公室生意蒸蒸日上。

上述家族办公室管理机构负责人向记者透露，为了更好地保障个人财富安全，全球越来越多的富人正试图在迪拜设立单一家族办公室，以承载个人财产安全。出全球资产配置。

“事实上，迪拜当地政府正在全力支持当地家族办公室的发展，以此作为吸引全球富人落户的新支点。” 他指出。 8月初，迪拜国际金融中心（DIFC）决定在当地推出首个全球家族企业和私人财富中心，希望汇聚更多全球富人，同时推动迪拜家族办公室的业务发展，同时汇聚更多资源，为全球富豪提供全方位的金融服务。 全面的财富管理和财富传承服务。

记者从多方渠道获悉，近期不少欧美富豪都在考虑在迪拜设立单一家族办公室，进行全球资产配置，因为他们担心欧美国家会继续对富人加税“补贴”公众日益昂贵的能源成本。

本地豪宅成交火爆

8月底，迪拜豪宅市场再次刷新成交记录。

市场传言，印度第二大富豪、信实工业集团董事长穆克什·安巴尼斥资8000万美元在迪拜朱美拉棕榈岛购得一处海滨别墅，为当地有史以来最大金额。 单笔房产成交额。

这座价值 8000 万美元的海滨别墅拥有 10 间卧室、一个私人水疗中心以及室内和室外游泳池谁有加拿大28群，由 Reliance Group 的离岸实体拥有。 穆克什·安巴尼买下这座豪宅主要是为了儿子，他计划斥资数百万美元进行装修。

“其实，这笔豪宅交易早在今年年初就已经完成，只是一直保密到最近。” 一位海外房产投资机构的负责人向记者透露，随着世界富豪不断涌入迪拜，这样的秘密是不对外公布的。 豪宅交易的天价将继续上涨。 究其原因，迪拜豪宅在近几年持续攀升，正成为越来越多全球亿万富豪眼中新的财富避风港。

记者获得的数据显示，去年迪拜豪宅平均涨价达到10.6%，今年一季度豪宅涨价同比上涨11.3%。

受此影响，不少房地产开发商积极重启迪拜一些搁置已久的豪宅项目。 毕竟，富人的不断涌入，让迪拜的豪宅市场充满了买家。

世邦魏理仕公布的数据显示，2022年6月，迪拜住宅市场交易量同比增长约1/3。 截至 6 月的过去一年中，迪拜的住宅交易量达到了 2009 年高峰以来的最高水平。 其中，豪华别墅均价上涨19%全天加拿大28靠谱群，尤其是朱美拉棕榈岛上的豪华别墅平均成交率创历史新高。

一家海外房产投资机构的负责人向记者透露，迪拜的豪宅之所以受到世界富豪的青睐，也与当地政府推出一系列针对海外房产投资者的投资签证制度密切相关。 例如，投资75万迪拉姆（约合20.4万美元）购买当地房产的海外高净值人士，可以获得2年全家签证； 海外高净值人士投资200万迪拉姆（约合54.5万美元）购买当地房产，即可获得5年黄金签证。

记者获悉，今年以来，俄罗斯富豪成为迪拜豪宅购买的主力军。 今年前六个月全球富豪涌入迪拜，他们在迪拜购买的豪宅比以前增加了 60% 以上。 因为在西方国家对俄罗斯采取一系列金融制裁措施后，具有不小上升空间的迪拜房产成为了他们全球配置海外资产的新选择。

与此同时，全球加密数字资产富豪们也热衷于在迪拜购买豪宅，因为相对于全球多国对加密数字资产日益严格的监管措施，迪拜仍打算全力打造一个全球加密数字资产交易中心，吸引越来越多的加密数字资产领域富豪入驻当地发展事业。

家族办公室兴起的背后

随着世界富豪不断涌入迪拜，当地的家族办公室生意蒸蒸日上。

上述家族办公室管理机构负责人向记者透露，目前最迫切需要在迪拜设立家族办公室的主要是三类全球富豪，一类是俄罗斯富豪，因为他们希望“通过专业机构管理的家族信托架构，将“资产转移”给第三方，从而规避西方国家的制裁，实现资产的全球配置； 二是丰富的加密数字资产领域。 他们担心全球加密数字资产监管收紧会导致创业公司的业务波折，提前将个人财富和企业资产置于风险之中。 隔离; 三是很多欧美国家的富人担心西方国家的政府会继续对富人加税，通过在迪拜设立单一家族办公室来提前做好税收筹划。

专业金融咨询公司Citywire指出，家族办公室在迪拜的蓬勃发展也得益于当地政府的全力支持。

去年10月，迪拜世界贸易中心（DWTCA）发布了一系列新规定，包括单一家族办公室设立的离岸实体可以通过在迪拜自由贸易区设立新公司的方式管理其全球资产、业务和投资，以及获得 DWTCA 指定的在自由贸易区经营的许可证。 此外，新规定也有利于国际专业机构计划在迪拜扩大其家族办公室业务。

今年 8 月，迪拜国际金融中心 (DIFC) 在该地区启动了首个全球家族企业和私人财富中心。

一位熟悉迪拜家族办公室业务发展的私人银行家向记者透露，迪拜政府之所以全力支持家族办公室业务发展，是为了吸引更多全球富人落户迪拜进行全球资产配置，以及推动迪拜成为新国际金融中心 另一方面，金融中心也希望引入更多专业机构参与家族企业传承规划，为当地企业传承提供建议。

记者了解到，在中东地区，目前只有20%的家族企业由家族第三代管理，导致当地家族企业对“接班人培养”的需求越来越迫切。 因此，迪拜政府也希望引入更多的家族办公室管理机构PC蛋蛋群哪里找啊，为家族企业的规范治理和传承构建更加完备的法律框架和监管体系，帮助当地家族企业更高效地完成传承，确保家族企业的长存。家族企业。

这位私人银行家向记者透露，目前的家族办公室管理机构落户迪拜后，将采取双管齐下的方式。 一是为海外富豪提供专业的资产全球化和离岸家族信托服务，二是为本土家族企业富豪提供“与”同时，“接班人培养”计划逐渐吸引他们迁移部分资产到家族办公室实现资产的全球配置。