任泽平：取消预售制更不利于购房者一是什么说法？
从昨晚到今天早上，经济学家任泽平发了三条微博，呼吁取消商品房预售制度。但与此同时，一条“专家称取消预售制度对购房者更不利”的词条再次登上微博热搜榜。这句话到底是什么意思？大家好，我是星期三。
说说为什么这里的人非常支持取消预售制度，因为我们买的未完工的房子都是期房！现有的房子有什么问题？但是你知道吗，期房应该是最没完工的项目！为什么？因为如果按照标准流程，业主在买房时先付首付PC蛋蛋群哪里找呢？加拿大28群哪里找呢？，然后再向银行贷款。银行批准贷款后，钱到了监管账户，而不是开发商，所以这笔钱只能用于这个项目。即使将来开发商破产PC蛋蛋群吧！，你毁了你的财产该取消期房预售吗，监管账户里的钱仍然可以支持项目的完成，不会耽误业主的交接。现在经常有未完工的建筑全天加拿大28群，为什么？问题是这个监管账户名存实亡，罪魁祸首是相关银行。
本次停贷涉及邵阳市恒大华府，官方通报实际交易额超过2亿，根本没有进入监管账户；而郑州融创中原大观项目怎么找PC蛋蛋微信群平台！，也正是监管账户中的资金被挪用。我不知道钱去哪儿了。反正不是用来盖房子的。
预售商品起源于中国香港。事实上，目前很多国家都有预售系统。原则上，预售制度有严格的监督和保护。进度款分期支付，并有违约金作为担保。 1998年该取消期房预售吗，商品房预售制度引入内地，缓解了房企资金短缺问题。
预售系统是否应该取消？北京土木建筑大学副教授蔡宗涵表示，取消预售制可能更容易让开发商不愿拿地，成为直接压垮国企的最后一根稻草，引发系统性风险。此外，贸然取消预售制度也可能推高房价。因此，预售制虽然短期内不能强行取消，但可以逐步规划。同时，应加强监管机构对开发商征地能力的检查，也可将保险业引入金融监管环节，防范各类金融风险。消费者永远是弱势群体。一家六口攒了一辈子买房，无论如何也不能把风险抛给老百姓。
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