国庆假期北京乡村民宿订单环比上周增长65％，本地游周边游成主流

景娇民宿供不应求

受疫情影响，省内本地游、周边游、短途游成为今年11月假期的主流趋势。

木鸟民宿发布的《2022年国庆民宿市场预测报告》显示，国庆假期北京乡村民宿订单较上周增长65%哪里找PC蛋蛋官网！，较2019年同期增长105%。停留时间长，北京、上海、广州、南京等地的民宿大部分接到订单2天左右，主要是出游目的地，行程时间短。

在北京打工的白领赵圆圆担心疫情突然爆发可能回不了北京，于是选择和男友一起去密云区古北水镇。国庆期间放松一下。古北水乡开创了江南水乡乌镇的风采。是近几年来北京出游的热门目的地之一。

北京一家专门从事郊游的旅行社员工告诉我们怎么找PC蛋蛋玩家群！，他们从9月29日开始合作的古北水镇部分房屋已经满员。“国庆期间，京郊任何一个景区都不缺人。” 旅行社的主要产品是有计划路线的“半自由行”，包括住宿和景区门票。同一旅游线路的价格差异主要体现在酒店和民宿的价格上。据上述旅行社工作人员介绍，人均价差可达1000元。

“价格太离谱了。”赵圆圆看到民宿的价格后，感叹道。9月24日，赵媛媛打开订房软件订房时，发现平时300多元一晚的大床房价格在国庆节涨到了1880元，而“两人通常每晚500多元的“卧室套房”上涨了6倍多。次3400多元，只有6号和7号便宜。赵媛媛只好花389元订了6号的大床房，而乌镇景区滨水民宿的标间11日只花了不到150元。

10月1日至6日，赵媛媛下榻的古北水镇酒店大床房价格涨至3000多元。照片由受访者提供

尽管如此，一些网红民宿仍然一发不可收拾。位于延庆的禾宿·大银御诗诗是华北首家民宿集群，以其“Ins风格”吸引众多游客入住。民宿国庆期间，两房一房四合院（最多7人）均价在4300元左右，接近马尔代夫海景房的价格。

“和往年一样，在国庆节前20多天，房间就被订满了。” 北京青舍民宿负责人刘经理告诉我们。这家民宿位于雁栖湖周边，已经经营了三年。90%的游客来自北京，其中大部分是有孩子的家庭。

刘经理说，因为老客户多，今年国庆价格比往年没有涨价。这家民宿是四合院租的。一个小院子里有三四个房间。国庆期间价格在4000-5000元左右。一个房间的均价基本在1200元左右。客户通常以两三个家庭为一组，租用整个庭院。

刘经理介绍，雁栖湖附近新装修和新开的民宿越来越多，竞争激烈。

疫情下的长途出行限制，让原本不温不火的郊区民宿市场在近两年迅速发展。北京郊区现有精品民宿1508家，其中医院2298家哪里PC蛋蛋微信群，但张晓军表示，这远远不能满足目前的市场需求。过去口碑不错的精品民宿继续热销，不少品质一般的民宿正慢慢被消费者抛弃。“今年11月可能会成为这些民宿走下坡路的转折点。”

价格涨了，体验跟不上？

一方面是北京郊游价格暴涨，另一方面是出行体验参差不齐。不少游客认为，小长假选择北京郊游的性价比可能不高。前不久，中秋节，有网友吐槽去雁栖湖的经历。不仅全程堵车，1小时15分钟的路程被堵了3个小时，而且每家酒店都爆满，农家大排长龙也被夸大了。.

王典是地道的北京人。作为北京郊游的常客，她的小伙伴们习惯于出门前在小红书上搜索民宿，但到达现场时，往往与预想中的“网红照片”相距10.8万里。后来，他们每次去那里，都会实地考察最新加拿大28实力群，再决定当天是否入住。

李华在北京郊区也住过两次民宿，均价500元一晚。选择寄宿家庭的部分原因是郊区的酒店较少。但两次入住体验都不是很好，卫生条件各方面都不尽如人意。“民宿至少应该不会比同等条件下的酒店贵多少，有些民宿真的觉得比酒店好。”

张晓军认为，优秀的民宿要想在行业中具有竞争力十一京郊民宿1000元起 直逼马尔代夫，首先要“新”，这意味着它的建筑材料、规划理念、硬件设施都更加精良。其次，东道主文化和特色服务内容也很重要，不仅要吃住，还要玩——手工业、科研、运动、特色体验、独特的乡村风情等。这种多元化的业态需求推动了它已将单身民宿转变为民宿集群。

露营是今年最火的衍生业务之一。王典第一次联系露营是因为他无意中发现在预定的民宿外面已经搭起了一组帐篷。除了在露营地烧烤十一京郊民宿1000元起 直逼马尔代夫，晚上还可以在露营地看星星。两天一夜的行程包括前期交通、游玩项目和住宿，平均每人800-1500元。

我们查询了怀柔的一个露营地，面积2万平方米，国庆期间每天会接待20到25名客人。您可以选择自带露营设备或在现场租用。如果自己带的话，只需要买一张80元/人的票。

据张晓军观察，今年露营的火爆确实给民宿业务带来了一定的冲击，但不少追求舒适的游客还是选择了白天露营+夜间民宿的组合模式。看到新商机的民宿业主也纷纷将手伸向野奢露营：有的举起天空，在自家院子里搭帐篷；有些人利用民宿外的广阔空间开设露营地。

从各区来看，京郊民宿也在发挥自己的优势。怀柔最巧妙地将长城文化与民宿以及怀柔板栗等特色产业相结合。在政府的大力支持下，延庆打造了较为完善的民宿集群品牌。平谷提出2021年建设“全国五星级乡村休闲酒店”。

“北京的民宿数量和质量在全国都不算高。” 张晓军指出PC蛋蛋群哪里找啊？，但北京庞大的消费市场不仅支撑着我们北京郊区，实际上也是全国民宿的重要消费力量。

当人们可以自由行动时，考验北京郊游的时刻就真的到来了。

作者 叶旭彤 陈敏 王欣欣