8月一线城市房价环比下跌0.01％跌幅与上月持平

9月1日，上游新闻（报道邮箱：）记者从中国指数研究院获悉，过去8月全国100个城市新建住宅均价为16203元/平方米加拿大28群吧，下降0.01%与上月相比，降幅与上月持平。平坦的。二手房均价15991元/平方米，环比下降0.13%，前十名城市中成都、上海等五个城市环比下降。

8月百城房价环比下跌

8月份，一线城市房价环比下降0.08%，同比下降0.02%；二线城市环比上涨0.08%，同比上涨0.79%；三四线代表城市环比下降0.05%，同比下降0.04%。8月，珠三角城市群受区内深圳、东莞、惠州等城市房价上涨带动，新建住宅价格环比由降转升，增幅位居主要城市群首位；京津冀城市群的形成是由于该地区大部分城市的房价下跌。，新房价格环比由涨转跌。

具体来看，8月份，新建住宅价格环比上涨的城市为29个。宁波、长沙、合肥均受高房价项目入市带动，房价环比上涨。新建建筑环比分别增长0.40%、0.33%和0.32%。; 南京、杭州等11个城市涨幅在0.1%（含）至0.3%（含）之间。

新建住宅价格环比下降的城市69个，比上月增加22个。常熟环比下降0.55%；哈尔滨、温州、湛江、聊城环比下降0.3%（含）至0.5%；石家庄、衡水等40个城市环比下降0.1%（含）至0.3%。宜昌、烟台等24个城市环比跌幅在0.1%以内。

此外，8月份，全国100个城市二手房均价为15991元/平方米，环比下降0.13%，同比下降0.12%。其中，一线城市环比上涨0.11%，同比上涨1.10%；二线城市环比下降0.16%，同比上升0.01%；三四线代表城市环比下降0.18%，同比下降0.69%。长三角和京津冀主要城市群二手房价格环比由升转降，珠江地区二手房价格三角洲和山东半岛城市群环比增加。

▲2022年8月前十城市二手房价格指数。图片来源/中国指数研究院

北京、广州、新房和二手房上涨

根据北京、上海等前十名城市的调查数据，8月份前十名城市新房均价为29348元/平方米，环比下降0.03%。前十名城市中，5个城市环比上涨，5个城市环比下降。其中，南京受高于全市均价的项目入驻带动，新建住宅价格环比上涨0.30%；杭州和深圳环比分别增长0.27%和0.23%；广州和北京 新建住宅价格环比上涨不到0.1%。受低于城市平均水平的项目入市影响，上海新建住宅价格环比下降0.21%；天津环比下降0.16%；成都、重庆（主城区）、武汉新建住宅价格环比分别下降0.07%、0.04%和0.01%。

二手房方面百城房价环比继续下跌，8月份前十大城市二手房均价为40413元/平方米，与上月持平。前十名城市中，4个城市环比上涨，6个城市环比下降。其中，上海环比涨幅较大加拿大28平台吧全天加拿大28群，为0.51%；北京和广州环比上涨0.1%至0.3%；成都二手房价格环比涨幅最小百城房价环比继续下跌，为0.04%。下降城市中，武汉、深圳、南京环比分别下降0.44%、0.42%和0.41%；重庆（主城区）环比下降0.25%；杭州、天津二手房价格环比跌幅均在0.1%以内。

部分热点城市楼市或将逐步企稳回升

中国指数研究院常务副院长黄宇在接受采访时表示，从市场表现来看哪里找PC蛋蛋官网？，新房方面，8月重点城市整体销售量较7月有所上升；城市新屋销售仍面临压力。二手房方面，8月份大部分城市二手房市场活跃度较低。租房方面，疫情防控形势趋稳，高校毕业生入市，租房需求稳步释放，带动部分城市租金环比上涨。

展望未来，因城施策PC28群官网哪里找？，地方政府有望继续“用好政策工具箱”稳定楼市。短期来看，各地楼市政策趋于宽松或以信贷为主。通过优化二套房认定标准、降低房贷首付比例和利率等，降低居民购房门槛和成本，支持合理住房需求。随着楼市政策环境的不断改善和传统销售旺季的到来，预计部分热点城市的房地产市场或将逐步企稳回升。

上游记者李洪鹏