2023年商品住宅销售价格环比总体上涨济南新房价格时涨时跌

大众网海报记者张文济南报道

3月16日，2023年2月70个大中城市商品房销售价格变动情况出炉，2月商品房销售价格环比整体上涨。 山东纳入统计的4个城市中，济南、青岛、烟台新房和二手房价格均较上月小幅上涨。 其中，济南二手房价格连续17个月下跌，青岛二手房价格连续7个月下跌。

表1：2023年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

据统计，2月份新房价格方面，济南环比上涨0.9%，同比上涨2.4%； 青岛2月环比上涨0.5%，同比上涨2.1%； 2月份环比下降0.1%，同比下降3.9%。

表2：2023年2月70个大中城市二手房销售价格指数

二手房价格方面，2月份济南二手房价格环比上涨0.2%，同比下跌3.2%； 青岛2月环比上涨0.2%，同比回落3.1%； 环比下降0.1%，同比下降6.6%。

记者梳理国家统计局数据发现，2021年以来，济南新房价格涨跌互现。 其中，2021年1月济南新房结束三连跌，2-9月持续上涨，10、11月继续回落，12月结束两连跌，与上月持平。 2022年前三个月继续上涨加拿大28群吧，4月结束连续上涨，5-10月继续上涨，11月结束六连涨，12月-2023年1月继续下跌，结束连续下跌二月。 青岛新房2021年前8个月持续上涨，2021年9月持平，10-12月继续下跌，2022年1月继续下跌PC蛋蛋信誉群，2月持平2月份70城房价：一线城市同比上涨，3月继续上涨到6月，7月再次下跌，8月开始上涨，9月到11月连续下跌，12月结束，2023年前两个月继续上涨。

同时，2020年8月至12月，济南二手房价格连续五个月下跌。 连续下跌在2021年1月结束，2月份价格再次下跌。 3-8月继续上涨，9-12月连续下跌。 2022年1-12月继续下降，2023年1月继续下降加拿大28QQ群哪里找呢？，2月结束17连跌。 2020年9月至2021年1月，青岛二手房价格连续五个月下跌。 五连跌于2021年2月结束，3-8月持续上涨，9-12月持续下跌。 2月继续下跌，3月结束，4、5月继续下跌，6月小幅上涨，7-12月继续下跌，2023年1月继续下跌，2月结束。

国家统计局城市司首席统计师盛国庆解读分析，2023年2月，随着政策效应逐步显现，住房需求进一步释放，70个大中城市数量大中型城市商品房销售价格环比继续上涨。 一线城市商品房销售价格环比整体上涨，一线城市商品房销售价格同比上涨，二线城市同比下降三线城市收窄。

其中，一二三线城市商品房销售价格环比普遍上涨。 2月份，在70个大中城市中，新建商品房和二手房销售价格环比上涨的城市分别有55个和40个，环比分别增加19个和27个。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月持平； 二手房销售价格环比上涨0.7%PC蛋蛋靠谱群，涨幅比上月扩大0.3个百分点。 二线城市新建商品房销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点； 二手房销售价格由上月下降0.3%转为上涨0.1%。 三线城市新建商品住宅销售价格由上月下降0.1%转为上涨0.3%； 二手房销售价格由上月下降0.4%转为持平。

一线城市商品房销售价格同比上涨，二三线城市同比降幅收窄。 2月份，70个大中城市中2月份70城房价：一线城市同比上涨，14个城市新建商品住宅销售价格同比上涨PC28群大全，环比减少1个； 7个城市二手房销售价格同比上涨，环比增加1个城市。

2月份，一线城市新建商品房销售价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落0.4个百分点； 二手房销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。 二线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别下降0.7%和2.9%，降幅比上月收窄0.4个百分点。 三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别下降3.3%和4.4%，降幅比上月收窄0.5和0.3个百分点。