中国资本市场研究院院长：不喜欢中国房地产价格这么高

欢迎来到“安安聊天楼市”~

近日，中国资本市场研究院院长吴晓秋在接受采访时表示，他不喜欢中国的高房价，这给年轻一代带来了压力。中国的未来在于年轻人，房价却透支了后代的财富。

此言一出，网友纷纷留言：

“终于有人敢说真话了”

“年轻人每天都在为银行打工，也有一些人在努力争取获得银行工作的资格，目前已经足够收获，未来在哪里？”

“祖父父亲拿出毕生积蓄做首付，孩子们用接下来的30年青春还房贷，这是大多数人买房的方式，真是掏空了三代人。”

“他是一个非常诚实和认真的专家。现在我负债累累，我希望我已经偿还了我所有的债务。让下一代更容易，他们不会负债，我希望他们未来可以做到。做自己想做的事，真正活出人生的价值和意义。”

价格有多高？

据58同城、安居客发布的2022年《3月全国住房指数报告》显示，3月全国监测的65个重点城市新房上线均价为17547元/㎡，二等房挂牌均价手宅为16921元/平方米。

一线城市的房价在3万元/平方米到6万元/平方米之间。以上海为例，100平米的房子总价约500万元。据58招聘研究院发布的相关数据显示房价透支几代人财富，去年第三季度，上海企业平均月工资为10569元。吃不喝需要40多年。更何况，很多人都是低收入者，一个月只有4000到5000元，一辈子的打拼还不够买套房。

的确最新加拿大28实力群，现在的房价真的很高，很多人一辈子都在为买房而苦苦挣扎。

那么，什么样的房价上涨才是正常的呢？

吴小秋接着说，房价从5000元涨到1000020000元用了10、20年PC蛋蛋群谁有，而我们从5000元涨到50000、100000元只用了3、5年. ，这是非常可怕的。

近年来加拿大28群，我国房价翻了好几倍。在去年5月底的一次论坛上，一位金融专家也直言全天加拿大28靠谱群！，按照目前全国平均房价计算，平均房价已经下降了27%，也就是8000元/㎡左右。

金融专家27%的下跌是有根据的。因为据相关统计，目前我国人均可支配收入为32189元，而人均消费约为21210元，即理想状态下的人均存储量为10979元。根据这组数据，假设贷款期限为30年，每年还本付息1万元左右，那么合理的房价水平在8000元/㎡左右。去年2月全国平均房价进入万元时代，于是金融专家提出当时房价下跌27%的理论。

但希望房价在短期内大幅下跌是不合理的。金融专家朱宁早前提到，如果房价大幅下跌哪里找PC蛋蛋官网，将对整个金融体系产生巨大影响。

事实上，近年来，不少城市相继发布“限价令”。例如房价透支几代人财富，岳阳、张家口、沉阳、昆明等城市去年就明确规定，新建商品房实际成交价格不得高于备案价格，也不得低于备案价格。85%的价格，否则不能在线签到。以保持房地产的健康稳定发展。

因此，房价暴涨暴跌是不合理的，健康稳定是未来房价发展的最终目标。

你怎么看呢？你觉得涨多少才算正常？欢迎在下方留言。