涉事承重墙被砸现场损失到底多大？

近日，黑龙江省哈尔滨市松北区一栋31层居民楼的承重墙被三层体育馆租户使用专业的拆除吊钩破坏，导致4层至4层的墙体出​​现不同程度的开裂大楼的21层。 200多户人家被疏散，无法回家。 消息一经披露，迅速引发舆论关注和热议。 损失有多大？ 三楼体育馆的租户、装修公司、物业公司、房东等各方是否对该事件负责？ 居民如何维权？ 如何维护“公共承重墙”？

涉及地板装修时被砸的墙

承重墙被砸居民楼居民发声：等待合理解决

目前，虽然当地有关部门已将200多户业主临时安置到附近宾馆酒店，当地社区也按照每户每天200元的标准进行了补偿，但业主最关心的是什么下一步做什么？

居民房屋墙壁出现裂缝

涉事小区楼下围观和议论纷纷，“施工队拆了三楼的承重墙，墙体出现裂缝，引起业主恐慌。” 这家伙直接上了专业的拆钩机。” “从建筑的角度来说，这栋楼已经废弃了。 受力重新分配，结构体系发生变化，再修也没用……这是危害公共安全！”恢复原状，使用寿命和市场价值都会打折。

涉事承重墙被砸现场

损失有多大？

中国建筑业协会法律服务工作委员会副主任委员何英伟在接受长江云记者采访时表示，该事件的网络传输损失达1.6亿元，损失是按照发生时的市场价格计算的。房子是完全无法修复的。 但目前房屋损坏情况需要专业机构进行评估，能否修复还不确定。 “如果能修好，那么修缮费、房价折旧、使用寿命缩减、安全和抗震等方面的损失确实不低，但也不至于1.6亿。此外，政府的安置费用居民和居民造成的工作损失和交通费用也需要考虑。”

谁需要被追究责任？

何英伟认为，首先全天加拿大28靠谱群，三楼体育馆的租户和装修公司作为承重墙拆改的肇事者，必须负主要责任。 具体可以从民事责任、行政责任和刑事责任三个层次来分析。

根据《民法典》有关规定，承租人与装修公司共同实施的拆墙行为，危及房屋安全，侵犯其他业主人身、财产权益，应承担民事连带责任。并对造成的损失承担多项责任。 根据《建设工程质量管理条例》，承租人在装修过程中擅自改变房屋承重结构的，应当改正，处5万元以上10万元以下罚款怎么找加拿大28群!!，并承担相应费用。行政责任。 根据《刑法》第一百一十五条第二款的规定，擅自拆除、改造，已严重危害建筑物内数百名居民的人身安全，造成重大财产损失，涉嫌过失危害公共安全罪。

其次，物业公司通常需要对业主和租客的装修进行安全提示和监督。 如发现违规行为，应及时制止，并向有关部门报告。 在本次事件中，如果物业管理公司不履行职责可靠加拿大28群吧，将面临行政处罚，还可能根据失职行为承担部分赔偿责任。

最后承重墙被砸住户发声，房东有义务管理自己的房子。 如果房东疏忽管理或知情同意承租人拆改承重墙，则应承担民事赔偿责任谁有加拿大28群，甚至可能涉及刑事责任。 如果涉案房屋所有人不知情，一方面他是受害人，另一方面作为房屋的产权人，可能要承担连带民事赔偿责任.

居民如何维权？

何英伟向长江云报记者介绍，业主可以通过业主委员会、业主团体、业主个人三个渠道维护自身权益。 根据《民法典》第287条规定，业主大会或者业主委员会有权要求有关行为人排除危险、恢复原状、赔偿损失，并要求其委托有资质的评估公司进行安全评估，设计单位出具加固方案。 单位进行施工，检测公司同时进行监测和整改。

同时，受损害的业主可以聚集在一起，选举诉讼代表，共同向法院提起诉讼。 即使部分业主选择单独起诉，也可以适用法院对共同诉讼作出的判决和裁定。 （适用并不代表判决与裁定完全一致怎么找PC蛋蛋玩家群，主要适用于责任划分）。 此外，受损的业主可以向有关行政部门举报或投诉。

“普通承重墙”如何保养？

何英伟认为，维护“公共承重墙”可以避免很多隐患，意义重大。 行政管理部门和物业公司要各司其职。 具体而言，行政部门需要加强事前监管。 《住宅室内装修管理办法》规定，在住宅室内装修活动中，未经原设计单位或者不具备相应资质等级的设计单位，不得擅自变更设计方案。 建筑主体和承重结构。 施工前，物业管理公司或房屋管理机构应当报备。 装修者在装修房屋前也应告知邻居。 房屋行政管理部门也负责全程监管。 而物业公司要做到过程中的监督：物业公司有条件也有义务及时提醒、发现和制止不合理的拆改行为。

此外承重墙被砸住户发声，何英伟提到，最好与时俱进，利用新技术应用帮助维护。 “相关检测技术投入使用，比如在建筑墙体上安装动态监控设备，人工智能可以随时监测异常并发出警报。从源头上遏制违规装修。”

长江云报记者冯超