济南二手房市场并未持续走低多数门店门可罗雀到访者一半
近日，记者在调查中发现，随着信贷环境的改善，济南二手房市场并没有好转。二手房门店成交量持续下滑，购房者观望情绪浓厚。专家表示，摆脱这种低迷还需要时间。
近日，记者走访了济南多个区的二手房中介店。大多数商店都非常拥挤，游客很少。有门店工作人员直言，今年的成交量还不到去年的一半。
12月25日下午2点，记者来到一家房产中介的财富一号店，一位张姓工作人员也向记者表达了同样的看法。“我们店里有近10个人，往年忙的时候，带顾客看房严重人手不足，今年明显悠闲了许多PC蛋蛋群吧，顾客回访严重影响了成交量。去年我们店一个月能卖出近10套房子。而今年，平均每个月只有三四套，从12月开始只卖出了两套。”
在联嘉置业华龙路店内，记者未发现前来咨询或办理业务的买家。店内工作人员坦言，今年二手房成交量比去年低了近一半怎么找PC蛋蛋微信群平台，尤其是12月份，已经接近年底济南二手房10连跌，往年游客很多。
位于塘野地区的联家镇元街店的一名工作人员坦言：“大家都觉得今年新房市场不好，其实二手房更惨，就连学区房也不行。”没有咨询过。”
在来访客户锐减、成交低迷的情况下，受访的几位二手房从业者最大的感受是购房者观望情绪浓厚。
某房地产商贸公司恒大雅苑店工作人员张华告诉记者，现在购房者电话咨询多于到店，偶尔来店的多以看房为主。“现在我已经带客户看了十几套房子，大部分都还没有决定。当被问到对哪些房子感兴趣时，买家最常见的反应是再看一遍，不着急。”
一位从事二手房交易多年的经纪人更向记者爆料称，市中区一个大小区旁边的245万套房子原价只能卖到190万元左右，而房主们继续降价30万多，还是卖不出去。的......
而这些表现都与济南二手房市场数据一致。9月以来，济南二手房市场数据呈下降趋势。据国家统计局11月发布的70个大中城市住宅销售价格月报显示，济南市二手房成交价格自9月以来环比持续下降，其中9 月环比下降 0.3%，10 月环比下降。0.2%，11 月环比下降 0.5%。安居客、链家数据显示，截至2021年12月13日，济南二手房库存54611套，近三个月二手房成交1305套谁有加拿大28群，比上周减少25个单位加拿大28微信群大全，比前一周减少29个单位；二手房挂牌均价15423元/平方米，较上周下降35元/平方米，较前一周下降47元/平方米。
但事实上，中国一线城市的二手房市场近期出现了明显的转机。11月数据显示，北京二手房成交量为11851套，环比增长26.9%济南二手房10连跌，为连续七跌后首次环比增长；上海二手房交易量突破1.4万套，接近2018年全年水平；深圳二手房出让2211套，环比增长37.8%，也扭转了七连跌的局面。
中原地产首席分析师张大伟在接受媒体采访时表示可靠加拿大28群吧！，不少城市的信贷积压明显缓解，预计12月份房价将继续下滑。.
济南业内人士也认为，从10月央行三季度金融统计会议表态到11月深圳房地产形势座谈会，再到近期房贷利率下降、银行放贷周期缩短，目前市场对这一系列信号的理解是政策底部已经形成，但由于买家观望情绪的恢复存在一定的滞后性，济南二手还需要时间房市复苏，但这只是时间问题。（新黄河）
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