血亏35亿港元出让抄底还是割韭菜？先来说说本次恒大要

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血亏35亿港币出售

买底还是割韭菜？

我们来说说恒大这次要卖的那栋楼。

香港中国恒大中心是甲级写字楼，毗邻香港金钟和湾仔港铁站、香港警察总部、香港会议展览中心，毗邻维多利亚港。

嗯，说到位置，那是一流的。

2015年11月12日最新加拿大28信誉群，恒大以125亿港元从中国房地产手中收购了这座海景地标建筑，后更名为“中国恒大中心”。

恒大香港总部大楼，说菜猫合影

据了解，香港中国恒大中心高94.85米，共26层，占地面积2138.8平方米，拥有3.总建筑面积21万平方米，地下55个车位。

此笔交易亦创下当时香港最高成交纪录。

那个时候的恒大真的很美。

然而，不到五年时间，恒大已经沦落到要出售香港总部大楼的地步。

早在去年8月，恒大刚刚经历一场雷雨，就有消息称恒大欲出售恒大湾仔总部大楼，正在与越秀集团洽谈，提出超过20亿美元（相当于约156亿港元）的潜在价格。

据称，许家印亲自谈判了这笔交易。

但价格从156港元降至105亿港元，足足减51亿港元。恒大赔了很多钱，但交易还是失败了。

越秀随后回应相关媒体澄清收购恒大中心，称房地产上市公司尚未收到相关消息。

那么，一年后哪里找PC蛋蛋官网！，李嘉诚是如何决定买下这栋楼的呢？

当然没那么简单！

要知道，精明的李超人不能太早。

图片来源视觉中国，授权

首先李嘉诚抄底许家印，建筑物的位置真的不重要。

香港开发商可以说是区位论最扎实的实践者。看看李嘉诚在大陆或海外的投资，都是在核心城市的核心区域。

第二个是价格。

一年多过去了，这栋楼的估值又跌了！

从与越秀谈的105亿港元，继续跌至90亿港元。

一年内又损失了15亿港元！

相比恒大156亿港元的首发价下跌42%，也较恒大125亿港元的收购价下跌28%，直接亏损35亿港元。

这波恒大不是肉体的损失，而是血的损失。

看来李超人来这里不是为了救恒大，而是来捡便宜的韭菜。

超人还是超人。

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追回90亿港元

能帮恒大还债吗？

说实话，看到这个消息，猫姐的第一反应是，这还不足以填补恒大地产的空缺。

上周末，恒大刚刚公布了134亿存款丢失案的初步调查结果。

正如大家所猜测的全天加拿大28群，这134亿存款是恒大通过存款质押融资花掉的。

恒大执行董事夏海军、潘大荣、柯鹏均参与了上述安排，均由易果端直接毕业。

那么，恒大可以将香港总部大楼卖回恒大地产吗？

显然不可能。

猫姐的第二反应是：能拿回29岁的香港帅哥吗？

大家应该还有印象，今年6月底，恒大突然收到香港高等法院的“清盘呈请”加拿大28群大全，涉及金额为8.625亿港元。 ,

申请清算恒大的代表是连浩民，29岁的年轻帅气，背景神秘。

图片由香港新闻快报连浩民提供

这家伙年纪轻轻就掌管了许多资产。现任上市公司董事长、永卓御富国际有限公司董事长、香港政协青年联合会执行委员会副主席、香港大学基金会名誉理事。职称。

据财新网援引知情人士的话说，连浩民也是潮汕“公海赌王”连卓昭之子。

连浩民之所以申请恒大清算，是因为他此前曾向RV Bao投资了15亿港币。

2021年3月29日，恒大发布房车宝战投资计划，最终吸引了17名投资者入驻。许家印通过这个策略筹集了1.63.5亿港币，并签订了对赌协议。

图片来源恒大官网

根据协议，房车宝上市已逾期，恒大需按约定向债权人返还本金1.6港元3.5亿港元及另外15%的溢价。

但现在恒大显然没有钱偿还。无法追债的连浩民只能将恒大告上法庭。

根据恒大7月中旬发布的复牌指引，香港联交所要求恒大只有在清盘呈请被撤回或驳回，以及任何清盘人的任命（无论是否临时）时方可解除被解雇。再次列出。

这也意味着，恒大要想复牌，首先要对付这个帅气的港仔。

当然，这些只是猫姐个人的猜测，一切都不好说。

毕竟恒大的债务重组工作，以及每一笔钱的去向，都必须在广东省政府派出的工作组的监督下进行。

此前，许家印通过出售个人股权和资产募集资金近100亿元加拿大28群哪里找啊？，其中大部分用于支付海外债务利息、赎回恒大理财产品以及集团和员工工资。

当然，对于政府来说，恒大的保障楼交接工作也是重中之重。

说起一万元和一万元，虽然是杯水车薪李嘉诚抄底许家印，但对于现在的恒大来说，最好有可以变现的资产，不是吗？ ！

还有一点！