【爬楼房地产快讯】新房销售低迷二手房成交回暖或迎来新一轮房贷降息潮

《攀登》栏目定位为每周地产资讯，捕捉行业趋势，解读热点内容，聚焦城市洞察，预测市场变化。本周有5条未读新消息PC蛋蛋QQ群哪里找啊，请查看↓↓↓

01黄金周楼市回顾：新房销售低迷，二手房交易回暖

02 消息称振兴楼市 多地政府回购商品房

03 央行最新调查：17.1%的居民计划在未来三个月内买房

04北京：4批土地供应预申请挂牌5套 起拍价92.8亿元

专家观点：四季度或迎来新一轮房贷降息

01黄金周楼市回顾：新房销售低迷多地政府回购商品房，二手房交易回暖

行业监测数据显示，10月1日至7日，全国20个重点监测城市新建商品房成交面积66.93万平方米，较去年同期日均成交面积下降37.7%。年。另一方面，二手房市场回暖迹象明显。其中怎么找加拿大28群，成都、厦门、佛山、东莞、苏州等城市的二手房交易量比去年同期增长了一倍以上。

02 消息称振兴楼市 多地政府回购商品房

据网络传闻，近期苏州新房成交量大幅增加。短短十几天，就卖出了3000多台。与此同时，苏州市政府“定向回购部分新房项目”专家会议纪要广泛流传。据悉，苏州计划回购6区4县市10个板块约1万套。新房子。苏州多家楼盘也向媒体透露：目前，相关部门已经回购了部分楼盘。10月11日，苏州市住房和城乡建设局回应称，不了解相关情况。

2022年第三季度，中国人民银行对全国50个城市的2万名城镇储户进行问卷调查。结果显示，当被问及未来三个月计划增加支出的项目时，居民选择的比例从大到小依次为：教育（30.0%）、医疗（27.2%）、大宗商品（19.4%） )、社交文化和娱乐(18.8%)、旅游(17.3%)、购房(17.1%)、保险(14.1%)。

近日，北京市规管委网站公布了5个预申请住宅地块，分别是通州区永顺镇地块、朝阳区平房镇地块、亦庄经济新城0032地块。开发区、房山区长阳镇0002地块等地块。延庆区石河营村6-11地块，总用地面积约14.67万平方米，总建控规模约33.37万平方米，总起价92.8亿元。

05 多地首笔个人住房贷款公积金利率下调

多地区住房公积金管理中心表示多地政府回购商品房，对今年10月1日（含）之后发放的第一批个人住房公积金贷款PC蛋蛋信誉群，执行调整后的新利率；住房公积金贷款自2023年1月1日起按调整后的新利率执行。

9月30日加拿大28群吧，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首笔个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）利率)，5年以上分别调整为2.6%和2.6%。3.1%。

根据国家统计局6-8月70个大中城市房价指数数据，至少有23个城市符合央行新政策的要求。其中，二线城市8个，分别为：兰州、武汉、哈尔滨、大连、天津、石家庄、昆明、贵阳；三线城市15个，分别是：岳阳、宜昌、北海、泉州、温州、泸州、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳、桂林。

央行政策出台符合预期，也是继国务院两次常务会议提到“一城一策用好信贷、政策工具”。由此可见，稳定楼市的重要工具在于房贷政策，尤其是降低房贷利率的政策。易居研究院智库中心研究主任闫跃进预计，新一轮房贷降息将在四季度迎来，有利于降低房贷成本全天加拿大28群，提振市场交易。