多地置换购房可退个税特定人群购房补贴实行认贷不认房

近期，多地支持购房的政策陆续出台。其中调整认房认贷政策，四川自贡率先实施财政部9月底印发的置换购房减免税政策。

10月26日，四川自贡出台27项稳定房地产新政策，提出加大税收支持改善购房。2022年10月1日至2023年12月31日，自然人将在出售后一年内出售自己的房屋。如果您回购房屋，您可以申请退还出售房屋所缴纳的税款。此外，新政策还包括对特定人群给予住房补贴，实行“认贷不认房”全天加拿大28QQ信誉群！，降低公积金贷款首付等。

同日PC蛋蛋群玩家群吧，广西北海公布了新的住房公积金政策。已缴纳二套房或申请第二套房公积金贷款的家庭，最低首付比例将降至30%。此外，对多子女家庭购买首套自住住房，适当提高住房公积金贷款额度。

此外，湖北神农架林区住房和城乡建设局出台稳定楼市新政，提出增加个人公积金住房贷款额度，降低商品房首付比例，降低商业贷款利率。

此外，10月27日起，浙江宁波正式实施户籍新政，实行“70年产权可落户”。

自贡1年内换房可退税

10月26日，自贡市住建局等5部门印发《促进房地产业良性循环健康发展若干措施》实施“认贷不认房”，降低公积金贷款首付等。

新政策提出加大对改善购房的税收支持。2022年10月1日至2023年12月31日期间，自然人出售自贡市自有房屋，在现房出售后1年内回购本市房屋的，符合相应条件的，相关 需要申请退还出售现房所缴纳的个人所得税。其中，新购房屋金额大于或等于现有房屋转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；如果新购房屋的金额小于当前房屋的转让金额，新购房金额按照新房金额与现房转让金额的比例返还。缴纳的个人所得税。

同时，支持特定人群购房。自贡市农民工、农村居民、军人、退役军人、教师、医务人员、社区基层工作者、客货运司机、环卫工人、产业工人、物业从业人员、中专及以上毕业生、自由职业者购买中心城区新建普通商品住房，给予200元/平方米住房补贴。省外、市外群体来中心城区购买新建普通商品房，在享受前住房补贴的基础上，每套住房一次性给予2万元、1万元的财政补贴。分别给予商品房。

此外，在支持改善购房需求方面，对于拥有住房并已还清相应住房贷款的家庭，为改善居住条件，再次申请贷款购买新的商品房，银行金融机构实施首套房贷政策。

此外，加大对住房公积金贷款的支持力度。居民使用公积金贷款购买首套自住住房的，首付比例为20%。符合条件的人才首次购买自住住房并申请公积金贷款加拿大28QQ群哪里找呢？，不受单双职工差别贷款额度限制，单人可贷额度不受公积金余额20倍的限制存款，最高批准贷款额度为75万元。恢复“企业对企业”贷款。

值得注意的是，在保障楼宇交付方面，新政提出加强商品房预售资金监管，降低预售项目交付风险，加大项目建设监管力度，防范化解重点企业风险，一策一策化解“问题地产”。.

北海市第二公积金贷款首付30%

10月26日，北海市住房公积金管理中心调整住房公积金使用政策，提出将缴纳二套房或申请二套房公积金贷款的职工最低首付比例下调至30% . 此外，对多子女家庭购买首套自住住房，适当提高住房公积金贷款额度。其中，有两个孩子的家庭，单身职工最高贷款额度为45万元，已婚职工最高贷款额度为55万元；一个家庭的最高贷款额度为单身工人50万元，已婚工人60万元。

北海市住房公积金管理中心表示，调整住房公积金使用政策是为了进一步增加住房公积金支持住房消费，更好满足储户合理住房需求，促进住房公积金良性循环和健康发展。房地产行业。

神农架林区出台新政稳定楼市

10月26日，神农架林区住房和城乡建设局印发了《促进全区房地产市场平稳健康发展的措施》。其中，提出优化住房公积金政策，提高个人住房贷款额度和装修贷款总额。住房公积金个人住房贷款额度由50万元提高到60万元PC蛋蛋信誉群！！，装修提款金额由15万元提高到18万元，装修提款政策由每平方米不超过1000元提高到每平方米不超过1200元。

同时，降低商品房首付比例。家庭首次购买普通商品房的商业个人住房贷款，最低首付比例由30%降至20%。改善居住条件，再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品房，最低首付比例由50%降至30%。

此外，在加大金融贷款支持方面，降低商业贷款利率。对贷款购买普通商品房的家庭，将第一套个人商业住房贷款利率调整至上限4.8%，调整第二套个人商业住房贷款利率。上限不超过 5.05%。对已拥有住房并已还清相应住房贷款的家庭，为改善居住条件，申请贷款重新购买普通商品房，银行业金融机构实施首套房贷政策，实施首套房贷款政策。 “认贷不认房”。

此外调整认房认贷政策，在优化保障性住房挂牌交易条件方面，为拓宽住房市场，刺激保障性住房消费，保障性住房挂牌交易条件由原来购买保障性住房和棚户区的方式改变。 - 装修房屋至五 年内可挂牌交易，取得证照后方可挂牌交易。

宁波落实“70年产权可落户”

10月27日起，宁波正式实施新的户籍政策，进一步放宽城市落户条件。

据了解，新政策主要在三个方面进行调整：

一是实行“70年产权住房可落户”，即在全市六区内有合法稳定住所的，可凭产权证落户，取消原“缴费”社会保障”的要求。

二是除全市六区奉化外，租房落户条件调整为居住和就业一年，即在市区同一街道租房一年，缴纳社保一年。安全PC28群官网哪里找？，本人、配偶及未成年子女可在社区落户集体户，经房东同意，也可按“一房一户”的原则，在房屋所在的家庭户内落户. 市区同街（镇）成套房屋租赁登记和社保缴费由2年放宽至1年。

三是奉化市试点“户籍所在地登记”制度，在奉化市区同一街道（镇）内的整套房屋，连续出租一年后即可登记。注册或缴纳一年的社保。