南京二手房限购松绑“半日游”相关政策引起监管部门关注

5月20日，南京市连续出台三项新政策，宣布取消二手房限购政策。当天晚上6点左右，在内容发布仅仅两个多小时后，相关稿件就被撤回删除。市场消息称，相关政策已引起监管部门的关注，已暂停。

“半日游”放宽南京二手房限购

5月20日下午，微信公众号“南京房协”发布了《我市进一步加强合理住房消费支持》一文。进一步优化完善人才住房支持、二手房交易、住房公积金贷款等政策措施，主要包括：优化人才购房支持政策，促进刚性需求群体理性购房，增加公积金贷款额度。

其中，在促进困难群体合理购房方面，内容提出：自2022年5月20日起，本市户籍居民和非本市户籍居民应当在购买二手房，无需提供购买证明，满足新市民等刚需群体的合理住房需求。即放松南京二手房限购政策。

消息发布仅两个多小时，就有市场消息称全天加拿大28靠谱群！，相关政策已引起监管部门的关注，已暂停。随后，南京市房协也撤回并删除了已发布的内容。

业内人士认为，南京取消二手房限购，允许外国人无限制购房，可能引发一轮投资炒作，地方政策松动要坚守“住房红线”不炒”，密切关注市场政策反馈，防止各类投机需求骤增，干扰房地产市场平稳健康发展。

此前，南京住房总体政策规定，外国人购买首套房需提供3年内累计24个月的社保证明。 4月12日，南京六合区、丽水区率先放宽限购令。外地人在六合、丽水两区购房只需提供身份证、户口本等信息，无需办理社保证明。当时，南京主城区限购政策没有变化，外地人购买首套房仍需三年内累计24个月的社保证明。 4月27日，南京再次放宽外地人购房限制。一年之内，在南京缴纳6个月的个人税或社保，即可买房。

南京部分房产中介表示，之前确实收到过关于放开二手房限购政策的通知，但随后又收到消息称南京将继续执行限购政策，外国人可以只能领取6个月的社保。要买房子，您仍然需要购买证明。至此，南京取消了限购二手房的“半日游”政策。

福州放宽限购政策暂未见官方文件

3月29日消息，福州楼市进一步放宽限购政策：近两年无需提供近12个月的社保或纳税证明，即可购买一套普通福州五城区144平方米以下房屋。

该消息随后得到市房地产登记交易中心工作人员证实PC蛋蛋信誉群，并表示已于3月18日收到相关单位的通知南京放开限购被叫停，确认开始执行。

福州“放开”限购新政并没有给楼市带来明显的利好刺激。成交价格方面，国家统计局数据显示南京放开限购被叫停怎么找PC蛋蛋微信群平台！，2022年4月，福州新房价格环比下跌0.6个百分点，连续两个月下跌。

从成交量来看，表现更直观：2022年4月，福州五区新房签约2143套，成交量与2022年相比，2019年3月2383套减少240台加拿大28卡红，环比减少约10.07%，成交量甚至低于往年春节期间的水平。

值得一提的是，虽然福州“放开”限购新政已经确定实施，但距离相关文件正式发布已经过去了两个月。

全国房地产市场普遍偏冷

新政策力度还需考量

据米宅统计：2022年4月PC蛋蛋QQ群薇！！，全国房企销售额同比继续下滑，4月TOP5房企总销售额1298亿元，同比下降5< @6.去年 4 月同比增长 7%。